Opis

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany na prestiżowym Osiedlu Różanym w Zielonej Górze.

Metraż (125,27 m2 NETTO) oraz rozkład budynku jest doskonale przemyślany : na piętrze sypialnia z garderobą, łazienka oraz dwa pokoje, na dole zaś salon z kuchnią, łazienka i pokój/gabinet - rozkład idealny dla rodziny i koneserów nietuzinkowych rozwiązań. Funkcjonalna przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Duże przeszklenia nadadzą wnętrzom przestrzeni i sprawią, że pomieszczenia będą pełne naturalnego światła. Wyjątkowa architektura spowoduje, że każdy kto tu zamieszka, poczuje pozytywną energię.

W najbliższej okolicy:  

• Sklepy - Dino, Biedronka, punkty usługowe, Auchan, Leroy Merlin
• przystanek MZK, co 15 minut
• plac zabaw
• sąsiedztwo lasów i terenów zielonych
• szybki dojazd do centrum miasta tylko 5 min. do ścisłego centrum


Standard wykończenia wnętrz
• Ściany zewnętrzne murowane z ociepleniem 15cm styropianu
• Ścianki działowe wewnętrzne murowane
• Posadzki betonowe przygotowane do położenia parkietu, paneli, wykładziny
• Strop żelbetowy lany (o najwyższej izolacji akustycznej)
• Na piętrze regips ocieplony wełną mineralną
• Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Od frontu polbruk - dwa miejsca postojowe, garaż


Atuty
• Pierwsze osiedle w mieście o tak wysokim standardzie wykonania
• Lokalizacja zapewniająca komfort mieszkania w spokojnej i zielonej części miasta
•Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń -
   5 pokoi, dwie łazienki, duży hol wejściowy.
•Funkcjonalna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji wnętrz
• Nowoczesna architektura z ponadnormatywnymi aluminiowymi przeszkleniami
• Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy
• Prywatne dwa miejsca postojowe oraz garaż
• Duża działka
• Prestiżowe sąsiedztwo oraz lokalizacja - tylko 5 min do centrum miasta


Standard wykończenia domów i terenu
• Fasadowe przeszklenia aluminiowe parteru oraz piętra (od strony ogrodu)
• Drzwi tarasowe aluminiowe typu HS z niskim progiem
• Francuskie szklane balkony
• Potrójne szyby o współczynniku dla szyb U=0,7
• Rolety zewnętrzne- elektrycznie sterowane,
• Wysokiej klasy drzwi zewnętrzne z dodatkowym bocznym przeszkleniem
   (dwa zamki z systemem jednego klucza oraz trzema bolcami, niski próg)
• Wyprowadzenie wody na ogród
• Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy oraz oświetlenie
 Od strony ogrodowej i między budynkami ogrodzenie - siatka
• Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową lakierowaną
   w kolorze antracyt z 20-letnią gwarancją
• Elewacja: tynk strukturalny oraz od frontu deska elewacyjna (syntetyczna)
• Wydzielone miejsce między garażami na ustawienie pojemników na śmieci
 
INSTALACJE:
• Wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu
• Instalacja elektryczna zasilania rolet zewnętrznych
• Instalacja klimatyzacji salonu oraz sypialni na I p.
• Wewnętrzna instalacja wody (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
• Wewnętrzna instalacja kanalizacji PCV (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
• Wewnętrzna instalacja c.o. - z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy VIESSMANN
• Dachówka cementowa firmy BRAAS
• ogrzewanie podłogowe,
• Zewnętrzna instalacja kanalizacyjna
• Instalacja gazowa
• Przyłącze wody
• Przyłącze kanalizacyjne (kanalizacja miejska)
• Instalacja TV - SAT
• Instalacja alarmowa

• Obecnie w ofercie 2 domy  - obydwa sprzedawane są w stanie deweloperskim.
 
Zapraszamy do obejrzenia po uprzednim umówieniu się na spotkanie.

W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość.
Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838


Oferta nr 880390 wysłana z systemu LocumNet Online